تبدیل رهن و اجاره
محاسبه کمیسیون و تبدیل رهن به اجاره
نتیجه محاسبه
کمیسیون هر طرف (بدون مالیات) -
مالیات بر ارزش افزوده (۱۰٪) -
مبلغ نهایی کمیسیون هر طرف
-
تعرفه رسمی: ۰.۲۵٪ از مبلغ معامله، جداگانه از خریدار و فروشنده.
تبدیل رهن به اجاره (برای محاسبه کمیسیون)
هر میلیون رهن = میلیون اجاره
نتیجه محاسبه
معادل اجاره ماهیانه -
کمیسیون هر طرف (بدون مالیات) -
مالیات بر ارزش افزوده (۱۰٪) -
مبلغ نهایی کمیسیون هر طرف
-
کمیسیون هر طرف یکچهارم (۲۵٪) معادل یک ماه اجاره است.
نرخ تبدیل رهن به اجاره
هر میلیون = میلیون
نتیجه محاسبه
معادل اجاره از رهن -
مجموع اجاره (واقعی + معادل) -
کمیسیون هر طرف (بدون مالیات) -
مالیات بر ارزش افزوده (۱۰٪) -
مبلغ نهایی کمیسیون هر طرف
-
کمیسیون هر طرف یکچهارم (۲۵٪) مجموع اجاره یک ماه است.
نرخ تبدیل
هر میلیون رهن = میلیون اجاره
نتیجه تبدیل
اگر کامل رهن باشد -
اگر کامل اجاره باشد -
نرخ تبدیل معمولاً بین ۲ تا ۴ میلیون به ازای هر ۱۰۰ میلیون است. این نرخ بسته به شرایط بازار متفاوت است.
این اعداد بر اساس تعرفه رسمی محاسبه شده و جنبهی راهنما دارد؛ مبلغ نهایی به توافق طرفین و نرخ اتحادیهی صنفی شهر شما بستگی دارد.
درباره این ابزار
کمیسیون معامله ملک، تبدیل رهن به اجاره و بالعکس را محاسبه کنید. سهم کمیسیون خریدار و فروشنده به صورت جداگانه نمایش داده میشود.
در بخش تبدیل، مبلغ رهن کامل یا ترکیب رهن و اجاره را وارد کنید تا معادل اجاره ماهانه یا رهن محاسبه شود. نرخ تبدیل قابل تنظیم است.
ویژگیها
- محاسبه کمیسیون خرید و فروش ملک با سهم خریدار و فروشنده
- تبدیل رهن کامل به اجاره ماهانه
- تبدیل ترکیب رهن و اجاره به اجاره کامل
- تبدیل دوطرفه رهن به اجاره و بالعکس
- نرخ تبدیل قابل تنظیم
- پردازش در مرورگر؛ اطلاعاتی به سرور ارسال نمیشود
سوالات متداول
نرخ تبدیل رهن به اجاره چقدر است؟
نرخ تبدیل پیشفرض بر اساس عرف بازار تنظیم شده اما قابل تغییر است. نرخ واقعی بستگی به توافق طرفین و شرایط بازار دارد.
کمیسیون خرید و فروش ملک چقدر است؟
طبق تعرفه رسمی، کمیسیون خرید و فروش ربع درصد (۰.۲۵٪) از مبلغ معامله است و سقفی ندارد. این مبلغ از هر یک از خریدار و فروشنده جداگانه دریافت میشود و ۱۰ درصد مالیات بر ارزش افزوده به آن اضافه میگردد. ابزار، سهم یک طرف را نمایش میدهد.
کمیسیون رهن و اجاره چگونه محاسبه میشود؟
کمیسیون هر طرف معادل یکچهارم (۲۵ درصد) اجاره یک ماه است. ابتدا مبلغ رهن به اجاره تبدیل و با اجاره ماهانه جمع میشود، سپس ۲۵ درصد آن مجموع بهعلاوه ۱۰ درصد مالیات بر ارزش افزوده، کمیسیون هر طرف (موجر یا مستأجر) را تشکیل میدهد. ابزار، سهم یک طرف را نمایش میدهد.
آیا میتوانم ترکیب رهن و اجاره را به رهن کامل تبدیل کنم؟
بله. در بخش تبدیلگر میتوانید مبلغ اجاره را وارد کنید و معادل رهن آن را ببینید، یا ترکیب رهن و اجاره را به هر دو حالت تبدیل کنید.
